◆持ち家と土地があっても現金収入の少ない高齢者が、その居住用不動産を担保に生活費を借り入れることにより、世帯の自立支援を図る貸付制度です。
◆月額で貸付を受け、借り受けた高齢者の死亡時または融資期間終了時に、その不動産を処分し返済することから「リバースモーゲージ」形式とも言われています。
◆貸付内容
〇貸付限度額：居住用不動産(土地)評価額の70%（※評価額は概ね1,500万円以上とします）
〇貸付期間：借受人の死亡時までの期間。または貸付元利金が貸付限度額に達するまでの期間
〇貸付額：1か月あたり30万円以内の額(臨時増額可能)を3か月分ごとにまとめて貸付
〇貸付利子：年利3%または毎年4月1日時点の長期プライムレートのいずれか低い利率
〇償還期限：借受人の死亡など貸付契約の終了時(据置期間3か月まで)
〇償還の担保措置：居住する不動産に根抵当権等を設定、推定相続人の中から連帯保証人1名を選任